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房屋檢測的適用范圍以及檢測內容有哪些?

 文章出處:網絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2024-04-08 15:01:25????點擊:1

一、什么是房屋安全檢測?

房屋安全檢測應通過調查、現場檢測、結構分析驗算,對房屋安全性進行鑒定。

二、什么情況下需做房屋安全檢測?

房屋安全檢測適用于己發現房屋存在安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。

三、房屋檢測內容有哪些?

1、提出詳細的檢查、檢測和鑒定方案。應根據房屋結構的特點、初步調查結果和委托方要求、依據相關標準制定。

2、簽訂合同或協議。合同或協議中應明確約定房屋鑒定的目的、范圍,以及委托方應提供的相關資料。

房屋檢測1

3、現場的檢查和檢測。按照檢查、檢測和鑒定方案,調查房屋的使用條件,檢查和檢測房屋的場地、地基基礎、上部結構和構件。

4、結構驗算和分析。根據現場檢查和檢測結果,按照鑒定要求,對房屋的結構和構件進行驗算和分析;驗算分析方法,應符合相關鑒定和設計規范的規定。

5、現場檢查和檢測結果與設計圖紙不符的,應以實際檢查和檢測結果為準;檢測數據不足或檢測數據出現異常等情況的,應進行補充檢測;必要時,可進行現場載荷試驗或模擬試驗。

6、鑒定評級應根據現場檢查和檢測及驗算分析結果,按照相關鑒定標準規定的方法和步驟,對被鑒定房進行鑒定評級。

7、房屋鑒定報告主要由封皮、房屋概況、檢測鑒定的依據和檢測設備、檢測鑒定范圍及內容、現場檢查和檢測結果、復核驗算結果、房屋損壞原因分析、鑒定評級、鑒定結論、處理意見等部分組成。鑒定報告中鑒定評級、鑒定結論、處理意見等部分的內容。



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